Vue de la copropriété depuis l’espace public
Mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation d’un immeuble du XIXᵉ siècle, dans le cadre d’une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) en centre-ville.
L’enjeu : traiter en même temps les questions de structure, d’hygiène, de confort et d’amélioration énergétique, tout en respectant le caractère patrimonial de l’immeuble.
Le projet s’appuie notamment sur un remplissage bois–terre, une solution compatible avec le bâti ancien et à faible impact environnemental.
Parmi les missions qu’on mène on y cite :
- Diagnostic complet de l’immeuble et de ses pathologies
- Étude de plusieurs scénarios d’intervention et aide à la décision
- Échanges avec Territoires Publics, les Bâtiments de France et le service Droit des sols
- Estimation sommaire des travaux et phasage
- Consultation des entreprises
- Constitution du dossier d’urbanisme
- Suivi de chantier jusqu’à la réception
Structure à renforcer et à cintrer Lézardes dans l’enduit et la maçonnerie montrant les mouvements de la structure
Poutre maîtresse en bois à inspecter Vérification de l’état de la structure existante avant de proposer l’intervention adaptée
Campagne de sondages dans le remplissage terre Ouverture ponctuelle des parois derrière l’enduit ciment pour comprendre l’état du remplissage bois–terre
Projet réalisé en co-traitance avec l’Atelier Trigone
Maître d’ouvrage : privé (syndicat de copropriétaires)
Coût des travaux : en cours d’étude
Mission : études et suivi de chantier dans le cadre de l’OPAH
